第1回.企業価値算定をするためのDCF法を18ステップで解説【財務モデリングの練習問題あり】

M&Aや不動産投資等で企業価値を算定する際の主要なツールであるDCF法によるバリュエーションを、実際に投資銀行で使うレベルの本格的なエクセル付きで解説します。
解説していく具体的な流れとしては以下の通りです。

簡素なDCF法のエクセルや解説はネット上にたくさんありますが、仕事で使えるレベルの本格的なDCF法を学びたい方は必見です。

DCF法は多くの人に役立つ知識

DCF法を使ってできること

まず前提の部分からお伝えしていきます。
DCF法を覚えると何ができるようになるのでしょうか？

一言でいえば、企業やプロジェクト、投資案件などの本質的な価値を計算できるようになるということです。
企業価値を計算する方法には、同業他社との比較で計算する方法（類似企業比較法）など他の手法もあります。

しかし、対象企業の収益やコストなどの将来予測を分析して企業価値を算出するという方法の中では、DCF法が最も一般的となっております。

DCF法が役立つ仕事

次に、DCF法は誰に役立つでしょうか？

上記の１～４の方々は、DCF法を含む企業価値の計算（＝バリュエーション）を主たる仕事の１つとして使用している方々ですので、役立つのは当然です。
しかし、これらの方以外にも、DCF法を覚えることで仕事の役に立つと思われる方はたくさんいます。

商業銀行の融資担当者で、融資の相談には乗れるけど、もっと幅広く取引先からの相談に乗れるようになりたいと考えている方はいませんか？
DCF法を勉強すれば、取引先の財務諸表を理解するために必要な情報とその使い方を理解することができます。
それが理解できれば、取引先の強みや弱みが見えてきて、これまでとは違った観点からの提案ができるかもしれません。

また、企業で経営企画を担当されている方で、投資案件やM&Aに携わった経験がある方はたくさんいると思います。
その際、投資判断の社内説明で苦労された経験はありませんか？
このサイトでは、DCF法の解説だけでなく、M&AによるEPS（一株当たり純利益）へのインパクトや、投資の資金調達手段によってそのインパクトがどう変わるかについても解説しています。
投資インパクトの計算についてより深い理解ができるようになり、社内の説明資料の説得力が増すことが期待できます。

エクセルを見れば学習効果は絶大

理論と実践は別物―いくら本を読んでもDCF法は計算できるようにならない

私がDCF法を含む企業価値の算定手法について勉強していた頃、書籍やネット検索で理論は理解できましたが、自分で計算するとなるとやり方がわからず途方に暮れていました。
いくつものセミナーにも出席しましたが、そんな中で一番役立ったのが、実際にエクセルでモデリングをする方法を見せてくれる講座でした。

なぜ、エクセルを見ることが学習に役立つのでしょうか？

それは、DCF法をエクセルで計算するためには、決まったルールやテクニックがあり、それを知らなければ学習した理論をエクセルで表現できないからです。
言い換えれば、DCFの実践は「DCF法理論の理解」と「理論を組み込むエクセルスキル」の2つが必要なのです。

このサイトで公開する2つのエクセル

このサイトでは、投資銀行で実際に使われているDCF法によるバリュエーションのモデルを公開しながら、エクセルによるモデリングの手法を解説します。
公開しているモデルは、２つのパターンを用意しています。

DCF法のモデリングについて知識と経験がある方は、【課題】を使って、私の解説を見ながら自分でモデルを構築していき、【解答】と見比べて答え合わせをするという方法を行うことで、より実践的なモデリング練習ができます。

DCF法のモデリングについての経験が多くない方や、あまり時間をかけずに読み進めたいという方は【解答】だけを見ながら解説を読むという方法でもよいと思います。
より学習効果を高めるためには、【解答】だけを見ながら解説を一通り読んだ後に、復習として【課題】を使って同じモデルを構築するというやり方がよいと思います。

ちなみに、この壁道式DCFをマスターすれば、ウォールストリート（壁の道）の投資銀行にアナリストとして合格できる程度のスキルが身につきます。
実際、このサイトで提供しているエクセルは、私自身が米国の投資銀行で働く際の面接で使われたケースも念頭に置きながら作成しています。

エクセルのダウンロード

以下のリンクから、【課題】と【解答】の2つのエクセルをダウンロードしてください。次回から、このエクセルを使って実際のモデリングの方法を解説していきます。